原标题：【官网】武汉【保利时光印象】售楼处电话—售楼处地址—最新房源价格！

武汉【保利时光印象】售楼处电话：400-630-0305转1234【官网】

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微观区位上，项目北面为规划的豹子山生态绿地、黄家湖；西面为规划高校用地、规划学校用地；东面为万科保利联投理想星光、五矿万境水岸；南面为豹子山街、规划产业用地。

项目北面是豹子山公园以及黄家湖，没有其他项目遮挡，景观资源还是非常不错的。不过南面是规划的产业用地，具体是什么产业未定。

项目占地面积约13.4万方，总建筑面积约46万方，计容建筑面积约33.3万方，商品住宅建面约30.7万方，容积率约2.49，绿化率约30%，总计3450套房源，户均建筑面积约97㎡，全地下停车位，人车分流设计，共计3935个提供车位，车位配比超过了1：1.16。

项目规划了25栋住宅，其中1-14#楼为11层洋房，15-25#楼为高层。

项目地块较为方正，大部分楼栋为正南北朝向。洋房为板式结构，采光通风效果较好。

据置业顾问介绍，保利时光印象是基于“月亮逻辑”所开发的，其实说到底就是做一些夜间配套，比如24小时健身仓、24小时超市、不孤独社区食堂等，晓鹿认为保利还是花了一些心思来做社区配套的，直击了现代人的生活痛点。

社区配套示意

2推售现状

在售楼栋：

预计12月底首开1、2、3、4、8#楼建面约100㎡带装修房源。

目前可直接认购，送车位。

销售均价：

折后均价约13800元/平（含2500元/平装修）。

交房时间：

预计2023年6月

物业费：

保利物业，2.98元/㎡/月

3配套状况

黄家湖新区，各项规划待兑现，距离地铁站较远。

1、交通：

自驾：项目西侧为白沙洲大道，南侧为星光大道，东侧为黄家湖大道（双向8车道），距离四环线入口较近，自驾出行还比较方便。

地铁：项目距离地铁8号线军运村站距离约3.3公里，距离较远。后期8号线南延线设置有大桥新区站，距离项目约1.5公里。

公交：距离项目最近的公交站是豹子山公交站，步行约550米可达，不过仅有3条公交线路。

2、教育配套：

项目自带2所规划幼儿园，一所九班，一所六班，分别位于小区两个角落。项目附近有一所康宁路小学，不过教育水平一般。

总体来看保利时光印象的教育配套较为一般，不过这也是整个黄家湖片区的通病。可能等后期军运村的中小学品牌确定后会有所改善。

3、商业配套：

项目未来可以共享旁边万科保利理想星光3200㎡的box商业街，距离项目最近的商业配套是福星惠誉东澜岸广场，直线距离约2.4公里。区域内还有黄家湖地铁小镇、江夏永旺等商业规划。

黄家湖地铁小镇效果图

4、医疗配套：

项目周边最近的医院是江夏区第一人民医院，直线距离在6公里左右，距离较远。

5、自然环境：

项目北侧是豹子山公园以及黄家湖，而且北侧无项目遮挡，自然环境资源丰富。

4主力户型点评

户型设计整体上方正、通透、洋房公摊仅16%，得房率高。

① 户型 100㎡、3室2厅2卫

户型方正，三开间朝南，带南向阳台。 主次卧均带有飘窗设计，可优化面积较多。 四个房间呈“四叶草”分布，浪费面积少。 公摊仅16%，得房率高。 四叶草户型，动静不分区，主卧不通透。

5样板间实勘

100㎡样板间

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